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重头戏盐城新一轮挂地即将来袭,6幅王炸

发布时间:2021-6-15 15:11:29
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昨天,盐城市自然资源和规划局,公布了《盐城市区第2期国有建设用地使用权出让预公告》。年4月下旬拟集中挂牌6宗王炸地块,土地总面积约亩,分布三大区域。年注定是盐城的土拍大年4月下旬拟出让6幅王炸地块!其中老城区1幅绝版地块、城东3块城西南和城西各1块地重点提前看:1、老城区板块八十间地块即将挂牌,出让面积m2,规划为商住用地;2、城东板块成功抢跑,3幅地块即将挂出,其中2块位于凤依湖核心位置;3、城西南、城西各占据一席之地。1、就在学校旁!老城区绝版地块即将挂牌年的老城区开年就动作不断,在土拍市场上尤甚。纯新盘绿城晓风印月、绿地香港肉联厂地块、以及仁恒0901地块地价均破万。万众瞩目!多次出现在推介会上的八十间地块终于将在4月下旬挂牌出让,位于老城区中心,这样的位置决定了这幅地块必定会是众多开发商的竞相角逐的对象。毓龙路南、迎宾路西侧地块出让面积:m2规划用地性质:商住“百年大计,教育为先”,盐城市幼儿园、景山小学、毓龙路实验学校、北盐中等老牌学校环绕周围,奠定了周围浓厚的文化基调。紧邻建军路、毓龙路、迎宾路等老城区主干道,东侧则有部分沿街商业以及住宅,西侧则分布着建军路商圈,5分钟生活圈,应有尽有。医疗方面更是不用担心,医院,医院,配套齐全。老城区新盘不多,在售楼盘以同曦文昌府、杰仕豪庭天樾和仁恒滨河世纪为主,目前房价-元/m2。2、城东成功抢跑,拟挂3幅重磅地块!城东板块成功抢跑,3幅地块即将出让,占据名单一半的数量,其中两块属于经开区板块。

五台山路西、嫩江路北侧地块

出让面积:m2

规划用地性质:商住

五台山路西、嫩江路南侧地块

出让面积:m2

规划用地性质:住宅

这两幅地块相邻,以嫩江路为界,分布于南北两侧,北侧为商住用地,南侧是住宅用地。两块地都位于凤依湖核心区域,周边配套都相差不大。北侧就是城东宝龙广场、卡迪欢乐世界、妇幼保健院,西北方向国际会展中心、东方公园。北师大盐城实验学校、盐城第一小学松江路校区、长江路九年制学校都在不远处,另外还有盐城外国语学校,可以说板块内教育资源还是比较丰富的。经一路东、甘泉路北侧地块出让面积:m2规划用地性质:住宅

还有一块地位于景山板块,属于居住用地,容积率2.2,建筑密度≤22%,绿化率≥35%。

地块东侧紧邻恒大悦澜湾,北侧紧邻规划建设中的亭湖第一小学和亭湖区第一初级中学,景山中学东校区也位于地块西北侧不远处。

景山板块目前在售楼盘有碧桂园珺尚府、中船翠湖名邸、太湖郡府等,均价在-元/㎡左右。还有即将入市的纯新盘文轩府。

2、城东成功抢跑,拟挂3幅重磅地块!城东板块成功抢跑,3幅地块即将出让,占据名单一半的数量,其中两块属于经开区板块。

五台山路西、嫩江路北侧地块

出让面积:m2

规划用地性质:商住

五台山路西、嫩江路南侧地块

出让面积:m2

规划用地性质:住宅

这两幅地块相邻,以嫩江路为界,分布于南北两侧,北侧为商住用地,南侧是住宅用地。两块地都位于凤依湖核心区域,周边配套都相差不大。北侧就是城东宝龙广场、卡迪欢乐世界、妇幼保健院,西北方向国际会展中心、东方公园。北师大盐城实验学校、盐城第一小学松江路校区、长江路九年制学校都在不远处,另外还有盐城外国语学校,可以说板块内教育资源还是比较丰富的。经一路东、甘泉路北侧地块出让面积:m2规划用地性质:住宅

还有一块地位于景山板块,属于居住用地,容积率2.2,建筑密度≤22%,绿化率≥35%。

地块东侧紧邻恒大悦澜湾,北侧紧邻规划建设中的亭湖区第一小学和亭湖区第一初级中学,景山中学东校区也位于地块西北侧不远处。

景山板块目前在售楼盘有碧桂园珺尚府、中船翠湖名邸、太湖郡府等,均价在-元/㎡左右。

3、城西南即将挂出1幅地块,板块内房价1.5-2.6万/m2厚德路东、盐渎路北侧地块出让面积:m2规划用地性质:住宅这幅地块就位于纯新盘中海华樾东侧,北侧就是2.26拍出的融创0501地块,成交楼面价高达元/㎡。南邻盐渎路,西邻厚德路,距离西环路高架2公里,周围道路基础设施建设比较成熟,四通八达,交通便利。九年制神州路实验学校、盐城市第一中学、盐城枫叶国际学校等优质教育资源分布在周边。生态环境方面,向北就是丽都公园,小马沟城市绿廊也在东侧。

目前城西南板块在售新盘有7家,分别为中海华樾(待售)、凤麟府、富力科创城、名望府璞玥、碧桂园凤凰城、中鹰·黑森林花园、港海明珠花苑,价格在1.5万-2.6万之间。

4、城西即将挂牌1幅地块,规划为商住用地宝兴路西、龙尾路南侧地块出让面积:m2规划用地性质:商住

同样,这次拟出让块中,城西板块也拥有一席之地。

此次拟出让的地块,在昕悦府和通银森林红郡中间,紧邻东进路学校。属于商住用地,出让面积m2,将配建17%-20%商业。

3月底,城西拍出一块万元地,位于开创路东、舟游路南侧,靠近盐龙体育公园,被海门城投以成交楼面地价元/㎡夺下。

这次拟出让的6幅地块一共涉及4个板块,而对于买房人而言,这些地块的出现都具有风向标意义,另外南海未来城、城北挂出多幅地块、高新区也有地块即将上市,值得期待。

————/END/————以上为正文,直击盐城楼市稿件,欢迎转发,谢绝转载。

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