盐城5月土拍抢先看,城南热度转移,河东城

年，楼市更是火力全开！截止目前，盐城已累计出售15块万元地盐城房价，已然进入2W+时代就在明天，又有5块重磅地块开启土拍！各地块分别的优势有哪些？哪个地段最有发展潜力？！新地王将会撬动盐城房产市场吗？小编把重点给圈出来了！No.1城南-最贵城南的1901地块，位于风头正盛的南海未来城，用地面积㎡，起拍楼面价：元/㎡，最高限价：/㎡，起拍总价19.21亿元。容积率达到了2.5，绿化率为35%。△1901地块位置示意图从地理位置看，该地块位北侧是南环路高架，紧邻南海未来城市民中心、中华海棠园风景区，商业配套完善，居住环境优越。从教育角度看，靠近华师大盐城实验学校，教育资源优质。△1901地块位置示意图日前，南海未来城的南海公园、市民中心等配套陆续落地，科创城功能业态策划项目正式启动招标，该地段的未来潜力可见一斑。△南海未来城规划效果图然鹅，作为这波土拍的最高价也作为盐城首宗限价2万+的地块可以预见未来房价也会达到盐城最高也可窥见城南这块妥妥的“未来富人区”的房价壁垒将继续拉高与其他板块的差距将会更大如此高到天际的房价作为一个盐城土著要如何自救？别忘了，在盐城还有城西南，河东……生活设施、交通出行、未来走势都是追赶城南的高度现在的价格，还是相当友好的No.2河东-最大河东的1801地块，是这一次土拍面积最大的一次，用地面积达㎡。起拍楼面价：元/㎡，最高限价：/㎡。容积率达到了2.3，而绿化率达到了40%！△1801地块位置示意图地块位于盐渎路和新都路中间位置，坐拥主干道优质区位、出行十分便利，地块位置在北师大附属学校、松江路小学、长江路学校施教区范围内，可以说是盐城难得的优质学区，距离城东宝龙广场、中韩国际街区（规划中）、妇幼保健院等都很近。△北京师范大学盐城附校△宝龙广场价格是最敏感的神经元这块土地起拍价仅有城南的一半周边交通、教育、医疗商圈配套设施也非常完善从性价比、居住舒心、可投资性来看河东区有望成为盐城新热土No.3城西南-最教育城西南的地块，用地面积达㎡。起拍楼面价：元/㎡，最高限价：/㎡。容积率达到了2.5，绿化率达到了35%△地块位置示意图城西南算得上近期十分火爆的一个版块了，地块位于厚德路东、盐渎路北侧，南侧是吾悦广场，周边还环绕恒大名都商业街等；东邻小马沟城市绿廊，自然环境也很优越，西邻开创路，距离西环路高架十分近，不贴着高架，但能够充分享受高架的出行便利。该地块最重要的一个特征是周边众多学校环绕，包括九年制神州路实验学校、盐城市第一初中、盐都实小等，周边环绕多个小区都自带幼儿园，西侧盐渎小学还在建设中，可以说从小到大教育一条龙服务。△地块位置示意图学区房真的重要吗？重要，一直都很重要。而此次土拍中，这块地价格仅次于城南届时这里的房价大家可以大胆预估一下No.4河东VS城西，最潜力位于河东景山板块，起拍楼面价：元/㎡，楼面价最高限价：元/㎡，地处东环路高架和青年路高架交界位置，周边有悦达、东亭湖公园、医院、城东宝龙等，生活配套完善。△地块位置示意图该地可以说被“寄予厚望”，该地块项目商业比例45-50%，限高45米，要求自持1-1.5万方集中商业，2.5-3万方商务办公（其中1万方办公自持，剩余整栋销售，不得分割销售），这也意味着项目必须引进或培育一家产业独角兽企业，预计会带来众多就业机会，推动区域经济发展，拉动周边房价上涨，未来发展十分可观。△地块位置示意图地块所处的城西板块，区位也很不错，距离九年制东进路学校较近，上学方便。△地块位置示意图交通也十分便捷，通过青年路高架的宝兴路出入口，即可快速前往主城内外的各大重要节点。△地块位置示意图好啦，还有不到24小时！土拍结果就要出来了最终花落谁家小编将持续

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