刚过去的8月份，广州楼市一片“沸腾”。
先是在8月16日，荔湾华大物流地块以近3.7万/平的惊人楼面价，令全城瞩目。十天之后，长岭居苗圃地块拍出2.7万/平，让业界哗然。
随之而来的，是齐刷刷的封盘涨价，广州11区无一例外应声而涨。
这当中，哪个涨得最凶、卖得最好？咱们用数据来说话。
涨幅看天河
4.3万/平笑傲广州
作为金九银十前哨战，今年8月广州楼市表现相当显眼，以元/平的网签均价创下历史新高。
在群雄竞逐中，天河的表现尤为突出，顺势大涨。
8月份，天河一手住宅网签均价达到4.3万元/平。这是什么水平？要知道，越秀区凭借“物以稀为贵+中心区”的优势，这两年霸占最贵均价头把交椅。而这一次，却被天河拉赶超了。
区域均价销售金额天河??29.44亿越秀.35亿海珠.45亿荔湾.74亿白云.17亿番禺.24亿黄埔.14亿南沙.18亿增城.88亿花都.02亿从化.29亿8月广州一手住宅网签（数据来源：网易房产）
并且，同比去年8月，天河均价涨幅高达28%，位居全市第一。
统计时间：8.1-8.30
销冠看龙湖
一连夺得三大冠军
天河能登顶全市冠军，自然少不了旗下楼盘的推动。
而最大功臣，要数龙湖首开·天宸原著。仅在8月份，该盘就以套、平、5.47亿元，问鼎天河销售套数、销售面积、销售金额三大冠军。
楼盘套数面积销售金额龙湖天宸原著????5.47亿??兰亭盛荟.95亿远洋天骄.36亿峻林.04亿嘉裕公馆.54亿天荟公馆.87亿侨鑫汇悦台.10亿凯旋新世界.27亿宝兴翠园.37亿珠光御景骏庭.18亿8月天河一手住宅网签（数据来源：网易房产）
地王火热、楼市火爆，如此情形下，龙湖首开·天宸原著的价格也是一路上涨。比如说，今年7月，项目网签均价为元/平。步入8月，均价涨至元/平。
短短一个月的时间，便涨了元/平，要注意的是，这是网签均价而非楼盘对外报价。其也是天河均价上涨的一大推手。
全年热销
金额位列全市第二
实际上，自龙湖首开·天宸原著开售以来，这天河第一的位置，就很少旁落他人。即使放到全市来对比，成绩也是数一数二，有数据可以证明。
今年8月，天宸原著网签金额达到5.47亿元。在全市+个有网签成绩的楼盘中，高居第二名。
楼盘区域套数销售金额中海花湾壹号荔湾.45亿龙湖天宸原著天河5.47亿祈福缤纷汇番禺.33亿侨鑫汇悦台天河.10亿峻林天河.04亿绿湖国际城增城.55亿珠江金茂府荔湾.52亿海德公馆荔湾.18亿实地常春藤黄埔.66亿广州中航城增城.59亿8月广州一手住宅网签TOP10（数据来源：网易房产）
今年以来，该项目的网签金额则达到26.79亿元，同样高居全市第二。
楼盘区域套数销售金额中海花湾壹号荔湾.73亿龙湖天宸原著天河.79亿万科山景城黄埔.42亿广州万达城花都211.12亿珠光御景壹号荔湾.53亿侨鑫汇悦台天河.27亿南沙滨海花园南沙.76亿中海誉城黄埔.79亿碧桂园凤凰城增城.26亿保利天悦海珠.15亿今年广州一手住宅网签TOP10（数据来源：网易房产）
位置如此牢固，与龙湖首开·天宸原著月月热销有很大关系。
月份面积销售额项目动作1月.33亿别墅顺销2月.44亿3月.91亿7-8号楼，83-平开盘签约4月.39亿5月.51亿6号楼，95-平开盘签约6月.85亿7月.88亿8月5.47亿2号楼，平开盘签约天宸原著今年以来网签成绩（数据：网易房产）
尤为难得的是，今年该项目所推产品、面积段都有差别，但无论是改善型大户，还是实用小户型，每次都能卖爆。
就在8月份，龙湖首开·天宸原著推出万级的平巨幕大四房，40套楼王席位，在短短3小时内宣告“名花有主”。
夸张吧？这可是均价3万+的豪宅啊！所取成绩，连不少以量取胜的刚需大盘都自愧不如。
房产君也获悉，龙湖首开·天宸原著一期洋房剩余货量已不多了，感兴趣的买家，得加快速度啦。
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