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观点指数周报（广州区域年6月13日-6月19日）：前一周，广州楼市成交回落至套以下，不过随即再次重回套，同时全市成交均价环比及同比均呈上升态势。
观点指数周报6月13日-6月19日，广州新建商品住宅网签套，环比上升18%；成交均价为元/平方米，环比上升2%，成交面积为24.89万平方米，环比上升18%；销售总金额41.01亿元，环比上升20%。
前一周，广州楼市成交回落至套以下，不过随即再次重回套，同时全市成交均价环比及同比均呈上升态势。
合富辉煌分析认为，广州楼市本周成交量与均价都有上涨，库存周期已缩减到12个月以内的理性值，保持了惯有务实稳定的节奏。
6月19日，国家统计局发布了年5月70城房价数据。其中，广州一手住宅环比上涨2.7%，在四大一线城市中排第1，全国排第4。这已是广州房价连续14个月增长。
市场观察合富辉煌分析指出，外围五区仍是成交主力，占据总成交量67.3%，其中南沙网签套，环比大涨35.7%，均价也上浮12.3%，达到元/平方米。
碧桂园海湾1号、合景悦峰、宝兴翠园、大城云山等项目推新入市。其中，南沙单价地王碧桂园海湾1号表现较为突出。
碧桂园海湾1号6月18日首次开盘，推出1号楼、2号楼A、2号楼B、3号楼、7号楼、8号楼、9号楼A、9号楼B，总货量为套，户型涵盖了70-平方米两至四房。
据项目方发布的消息，碧桂园海湾1号认筹客户过万人，首次开盘拿下了广州限购区开盘套数、开盘面积、开盘金额三项冠军，并且均价高达元/平方米，部分优质房源还突破了2万元的高价，开盘揽金10亿元。
此外，天河区国际金融城板块的合景悦峰同样是首次开盘，推出套40平米一房、80平米两房平层公寓单位，折后带装修均价-元/平方米。项目方消息称，该盘开盘销售达4亿元。
网签数据也体现了近期楼盘的销售状况，刚刚开盘的碧桂园海湾1号已网签套，成交均价元/平方米。
近期开盘的大盘兰亭盛荟及实地常春藤也是网签的主力单盘，分别成交64套和73套。
新增房源方面，合富辉煌监控阳光家缘数据显示，6月13日-6月19日广州市十一区共派出8张预售证，新增住宅房源共套。不同于以往都是外围区占比较高，这一次中心区集体发力，天河套，荔湾套，白云套。
商业地产6月13日-6月19日，广州商用物业销售面积平方米，销售金额2.44亿元；办公物业销售面积平方米，销售金额5.97亿元。
土地市场无新增经营性用地挂牌或成交。
宏观政策6月13日-6月19日，广州无宏观政策出台。
广州区域房地产项目一周销售数据
（年6月13日-6月19日）
（数据来源：阳光家缘、合富辉煌、观点数据研究中心）
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