今日，黄埔拍出2宗宅地，总价超87亿元！
——黄埔区萝岗车辆段地块，广州地铁以万元“壕气”收入囊中，楼面价元/平！成为年总价最高地块！
——黄埔区茅岗路地块，五矿以万元，勇夺黄埔纯宅地，楼面价元/平；
黄埔区茅岗路地块土地用途：二类居住用地占地面积：平米
建筑面积：平米
成交总价：万元
成交楼面价：元/平
竞得人：五矿
时隔3年，老黄埔终于有地出让。
该地块位于黄埔区茅岗路以东、坑田路以北地块,为二类居住用地，可建设用地超过1.3万平方米，计算容积率建筑面积平方米。该地块为年12月亨元岗地块后老黄埔时隔3年再次公开挂牌宅地。
根据出让公告，受让人须采用装配式建筑的建造方式。同时该地块采用“限地价+竞自持+摇号”的方式出让，企业自持部分作为租赁住房，须整体确权（只办理一个不动产权证），不得销售，持有年限与土地出让年限一致。
目前地块周边在售一手楼盘稀缺，位于天河边界的宝兴翠园尾盘在售，均价4.5-4.9万/㎡。地块周边“次新房”二手楼盘保利学府里均价4.5-5.0万/㎡，周边楼龄十年以上的小区房如金碧世纪花园、天虹花园、锦田花园、荔园小区等均价在2.3-3.9万元/㎡不等。
黄埔区萝岗车辆段地块土地用途：二类居住用地兼容交通场站用地
占地面积：平米
建筑面积：平米
成交总价：万元
成交楼面价：元/平
竞得人：广州地铁
早于年，萝岗车辆段地块便出现在当年的土地推介文件中。
终于，此次该宗用地“千呼万唤始出来”。
该地块位于黄埔区开创大道以南、荔红一路以东、伴河路以北、开源大道以西萝岗车辆段地块，是交通场储用地兼容二类居住、中小学用地，宗地面积平方米，可建设面积平方米，计算容积率建筑面积超过58万平方米，其中住宅平方米。
广州首宗车辆段上盖13号线官湖地块去年12月由广州地铁以亿元拿下，并与越秀集团联合开发，今年已经以新盘品秀·星图的名字亮相。
相比官湖车辆段地块计算容积率建筑面积87万多平方米，萝岗车辆段地块面积规模要小一档次，不过出让条件也一样限制严格。不仅要求竞买人须具有10年以上地铁线网建设、运营、管理经验，还要建设地块内的初中、小学、幼儿园以及市政道路，而且还需自持10万平方米的物业用于租赁，不得销售。
目前地块周边楼盘在售一手楼盘为保利罗兰国际，均价3.8万元/㎡。其周边二手楼盘楼龄新，多为“次新房”，均价在2.5-3.0万元/㎡之间。
（部分资料源自广州中原发展研究部）
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